南都訊 記者楊婷 白雲區怡新花園怡盛閣A 3棟一樓架空層,日前製冰機突然有施工隊進駐砌圍牆,傳言“街道牽頭建活動室”,但遭到業主們強烈反對,認為占用公攤面積。昨日,京溪街道辦城管科回應,這是民政部門的“幸福社區”公益項目,他承認“沒有報建”,會再征求業主們的意見。
  據小區業主陳先生(化名)反映,小區怡盛閣A 3棟一樓架空層一直是小區居民健身的場所,上周五突然遭施工隊進駐,對架空層的一角房屋二胎施工築牆,並有各種傳言,有說“管理處賣出去做商鋪”,有說“街道牽頭建的活動室”,業主們找管理處、居委會和街道辦,都沒有給出答覆。在業主阻止下,施工隊目前已暫停施工。
  對此,京溪街道辦城管科負責人王先生回應,這是民政部門的“幸福社區”公益性配套建設項目,由於居委會地方太小,只好挪到架空層,他承認“沒有報建”,沒有提前公示,“操之過急”,他們會再征求廣大業主的同意。京溪街道辦副書記李洪斌表示,建的活動室是為居民服務,根據居民文化娛樂需要,可租屋網以做私夥局、綠色網吧等,一切費用由街道承擔。
  律師點評:廣東粵廣律師事務所張揚律師表示,小區架空層屬於全體業主的公攤面積,街道和社區均沒有權利占用,如需占用,要召開業主大會,得到“雙過半”業主同信用貸款意,並且有正規的報建手續,才能開始施工。  (原標題:小區架空層突然施工 業主質疑街道牽頭搞違建)
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